• LOCAZIONI E SFRATTI

    SOLUZIONI RAPIDE CON I NOSTRI AVVOCATI

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Il tuo inquilino non paga l'affitto?

Se un inquilino inizia a non pagare l'affitto, nonostante le promesse e la buona volontà, difficilmente tornerà a corrispondere il canone e il tuo credito continuerà ad aumentare, mentre il tuo immobile resterà occupato senza procurarti un reddito.

Non aspettare! Contatta immediatamente i nostri avvocati esperti in sfratti per esporci il tuo caso e trovare la soluzione più adatta.

Ogni giorno che aspetti a contattarci corrisponde a un giorno in più in cui il tuo inquilino occuperà il tuo appartamento GRATIS!


Lo Studio

 

Lo Studio si compone di avvocati specializzati in sfratti con esperienza in diritto delle locazioni e offre consulenza e assistenza giudiziale nei procedimenti di sfratto e nelle cause afferenti contratti di locazione presso il Tribunale di Milano, Monza, Busto Arsizio e Pavia nonché presso ogni altro tribunale del territorio lombardo e italiano.

In particolare, gli avvocati dello Studio offrono serietà e professionalità nella gestione dei procedimenti di sfratto, occupandosi anche dell’attività di recupero dei canoni rimasti impagati, curando ogni pratica con dedizione, competenza e soprattutto con la massima tempestività e rapidità.

 

Lo studio è in grado di garantire un primo appuntamento entro due giorni lavorativi dal contatto telefonico o via mail del cliente, in modo da avviare in tempi brevissimi la procedura di sfratto in tribunale.

 

Lo Studio vanta una comprovata e specifica esperienza nelle seguenti materie:

  1. sfratto per morosità che si intima quando l’inquilino è moroso;
  2. licenza per finita locazione che si intima prima della scadenza del contratto di locazione per impedire la rinnovazione tacita dello stesso;
  3. sfratto per finita locazione che si intima dopo la scadenza del contratto di locazione;
  4. sfratto di immobili ad uso abitativo (ad esempio lo sfratto di un appartamento);
  5. sfratto di immobili ad uso commerciale (ad esempio lo sfratto di un negozio, lo sfratto di un magazzino, lo sfratto di un ufficio).
  6. assistenza in fase di redazione di contratti di locazione

 

 

 

Richiedi un preventivo gratuito senza impegno!

Vuoi ricevere un preventivo personalizzato sulla base della tua situazione?

Scrivi una mail a [email protected] e raccontaci il tuo problema, ti risponderemo entro 24 ore oppure chiamaci subito al numero di telefono dello studio 02.49524655.

Tutto quello che ci scriverai sarà protetto dal segreto professionale e i tuoi dati saranno dai noi acquisiti per fornirti la miglior assistenza possibile nel rispetto del GDPR. Per maggiori informazioni consulta la nostra Informativa sulla privacy

PREVENTIVO SCRITTO

Lo studio si contraddistingue per la trasparenza e chiarezza del rapporto cliente/avvocato anche da un punto di vista economico: infatti, prima di iniziare a svolgere qualsiasi attività, viene sempre consegnato al cliente un preventivo scritto dei costi.

COSTI RAGIONEVOLI E TRASPARENTI

Lo studio ha una struttura snella e questo consente di garantire alla clientela costi ragionevoli che verranno preventivati prima del conferimento dell’incarico, in un’ottica di massima trasparenza e chiarezza.

I nostri professionisti

Perchè scegliere noi?

  • Professionalità

    Lo studio ha nei suoi punti di forza l'esperienza e la serietà dei suoi professionisti.
  • Rapidità

    Siamo veloci sia nella gestione degli appuntamenti sia nell’espletamento delle pratiche affidateci.
  • Struttura semplice

    Snella e flessibile che consente l’applicazione di costi ragionevoli.
  • Trasparenza

    Chiarezza del rapporto cliente/avvocato dal primo contatto con un preventivo scritto dei costi e un aggiornamento costante sull’andamento di ogni pratica affidataci.
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Approfondimenti

  • I CONSIGLI DA SEGUIRE QUANDO L’INQUILINO  MOROSO NON PAGA L’AFFITTO
    I CONSIGLI DA SEGUIRE QUANDO L’INQUILINO MOROSO NON PAGA L’AFFITTO

    Se l’inquilino inizia a non pagare l’affitto è importante attivarsi subito seguendo i consigli qui di seguito indicati.

    1. Contattare immediatamente l’inquilino per capire quali sono le ragioni del ritardo o del mancato pagamento del canone. Conviene contattarlo telefonicamente per fissare un incontro e affrontare vis a vis l’inquilino per meglio comprendere quali sono le motivazioni del ritardo, cercando sempre di mantenere buoni rapporti, anche per scongiurare spiacevoli ritorsioni. Di solito a seguito dell’incontro si capisce se si è trattato di una semplice dimenticanza e quindi l’emergenza rientra, oppure può venire a galla la gravità della situazione. 
    24 Settembre 2022
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  • COS’E’ E CHE EFFETTI HA E COSA CONTIENE LA CONVALIDA DI SFRATTO PER MOROSITA’
    COS’E’ E CHE EFFETTI HA E COSA CONTIENE LA CONVALIDA DI SFRATTO PER MOROSITA’

    L’ordinanza di convalida di sfratto per morosità è il provvedimento del giudice che definisce il procedimento di convalida di sfratto.

    Nell’immagine allegata si può vedere cosa contiene il provvedimento di convalida di sfratto.

    L’ordinanza di convalida di sfratto ha l’effetto di dichiarare la risoluzione del contratto e, pertanto, il Giudice nel provvedimento di convalida:

    - ordina alla parte intimata (inquilino che non paga) di rilasciare l’immobile locato, libero da persone e cose, in favore della parte intimante (proprietario).

    19 Settembre 2022
    Leggi tutto...
  • QUANDO SI PUO’ CHIEDERE LO SFRATTO PER FINITA LOCAZIONE?
    QUANDO SI PUO’ CHIEDERE LO SFRATTO PER FINITA LOCAZIONE?

    La legge consente di chiedere lo sfratto non solo quando l’inquilino non paga e quindi sussiste una morosità, ma anche quando il contratto di locazione è scaduto.

    Lo sfratto per finita locazione è una procedura che può essere istaurata alla scadenza del contratto di locazione (otto anni se si tratta di una locazione abitativa oppure dodici anni se si stratta di una locazione ad uso diverso da quello di abitazione), sempre che il contratto non si sia rinnovato.

    07 Settembre 2022
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Studio Legale Comelli e Crivellaro

Viale San Michele del Carso 13
20144 Milano

Telefono:
 02 49524655
 02 49524656

Cellulare:
 339 6191446

Per info:
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Lo studio si trova in Viale San Michele del Carso 13, raggiungibile con la metropolitana MM1 fermata Conciliazione e con i seguenti mezzi di superficie: 16, 50, 58, 67, 10.

I parcheggi più vicini si trovano in Via Giovanni Cantoni e Via Giovanni Battista Soresina 14