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Le nuove regole per l’esecuzione degli sfratti con la forza pubblica da parte dell’Ufficiale Giudiziario competente nel territorio di competenza del tribunale di Milano

Di seguito viene specificato qual è l’iter per far rientrare i proprietari nel possesso dell’immobile, alla luce delle nuove regole in materia entrate in vigore nel 2016 (Protocollo d’intesa firmato il 27 aprile 2016 da U.N.E.P., Prefettura, Questura, Regione, Comune, ALER, Assessorato Area Metropolitana e l’Organizzazione Sindacale Inquilini inerente ai tempi e [...]

IL NUOVO REGOLAMENTO SUL PROCEDIMENTO DI ESECUZIONE DEGLI SFRATTI NEL TERRITORIO DI COMPETENZA DEL TRIBUNALE DI MILANO

Una volta che è stata ottenuta l’ordinanza di convalida di sfratto da parte del Giudice, se l’inquilino non lascia spontaneamente l’appartamento, è necessario iniziare la fase di esecuzione dello sfratto con l’ausilio degli ufficiali giudiziari finalizzata a “mandare fuori di casa” l’inquilino che non paga (nel caso di sfratto per [...]

QUALI SONO I COSTI DI UNO SFRATTO?

Quanto costa uno sfratto? E’ bene premettere che le spese legali dello sfratto sono poste a carico dell’inquilino. Il Giudice infatti al momento della convalida di sfratto condanna l’inquilino al rilascio dell’immobile e lo condanna al pagamento delle spese legali sostenute dal proprietario secondo le tabelle previste dal Decreto Ministeriale [...]

COME RECUPERARE I CANONI DI AFFITTO NON PAGATI: IL DECRETO INGIUNTIVO A SEGUITO DI CONVALIDA DI SFRATTO

Quando l’inquilino non paga l’affitto il proprietario ha due esigenze principali: Il procedimento di sfratto consente al proprietario di chiedere al Giudice, unitamente alla convalida dello sfratto, anche l’emissione di un decreto ingiuntivo per il pagamento dei canoni fino al momento del rilascio, quindi di ottenere un titolo esecutivo anche il [...]

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